摘要：住房质量问题一直是人们关注的热点问题。在工程施工管理的许多方面，质量管理是整个施工过程控制的关键和核心。只有做好住房建设项目的施工质量规划和住房建设项目的施工质量控制，才能创造出更多的高质量项目。本文主要讨论了建设工程质量控制的各个因素，包括施工技术、工程质量的各个阶段、相关单位的质量控制等，全面讨论了如何实现工程质量控制的最佳方案。

【关键词】:质量控制；监理；过程

1.施工技术质量控制

1.1 机械设备质量控制

设备的安装应符合相关设备的技术要求和质量标准。在安装过程中，应检查、验收和评工程和单位工程进行检查、验收和质量评价。同时，机械设备的主要性能参数是选择机械设备的基础。材料准备包括建筑材料准备、构件、施工机具等。

1.2 施工方法质量控制

施工方案必须实行分级审批制度。方案审核后，制作模型，反复修改模型中存在的新问题，直至满足设计要求。同时，准备和控制技术，包括熟悉和审查项目施工图纸、项目设计披露、项目质量监督披露、重点和难点部位施工技术披露、编制项目施工组织设计等。混凝土施工应按同一条件维护的要求进行样品和试验，混凝土施工模板的拆除时间应满足混凝土维护的要求，设计变更程序应标准化，质量处理应审查，质量控制应否决。

1.3 施工工艺质量控制：

在施工过程中，应建立严格的交接班检验制度，严格按照现行国家建设工程质量检验评价标准，对部分项目和单位项目进行质量检验。对于那些容易波动质量的过程或对工程质量影响较大的关键过程测试手段或测试技术，在交付前必须进行质量检验。

2. 工程质量阶段控制

2.1 施工准备阶段的质量控制

施工合同签订后，项目经理部正在建立完善的项目管理机构、严格的质量保证体系和质量责任制。工程测量控制是提前质量控制的基础工程。因此，有必要做好基准点、基准线、标准所有者、施工测量控制网络的审查和重新测试，并填写复制测试记录。通过图纸审查，项目经理和技术负责人在编制项目质量计划前主持熟悉图纸，并进行图纸审查。

2.2 施工阶段质量控制

(1)工程测量质量控制:项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后方可施工。

（2）材料质量控制：材料控制是提高工程质量、创造正常施工条件、实现成本控制和进度控制的重要保证；评价供应商的质量保证能力，加强材料质量验收、检验和准用，确保材料、成品和部件的质量。

2.3 竣工验收阶段质量控制

单位工程竣工后，技术负责人应按编制竣工资料的要求收集整理材料、设备、构件的质量合格证明材料，各种材料的实验检验资料、隐蔽工程记录、施工记录等质量记录。

3. 建筑工程质量控制相关方

3.1 建设单位质量管理

建设单位应当按照有关规定和要求建立和完善质量保证体系，严格执行基本施工程序。根据工程特点和技术要求，确定合理的标段、合理的工期和合理的成本，并通过工程招标选择具有相应资质的设计、施工和监理单位。

3.2 设计单位质量管理

设计单位必须按照资质等级和业务范围承担相应的设计任务，建立健全设计质量保证体系，加强设计全过程的质量控制，建立完整的设计文件编制、审核、审核、签署和批准体系。

3.3 施工单位质量管理

施工单位必须严格接受质量监督机构的资质

质量保证体系的监督检查，依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，对其施工的工程质量负责。 3.4 监理单位质量管理

监理单位应根据承担的监理任务和监理合同的要求，向工程施工现象派驻相应的监理机构、人员和设备，认真审查施工组织设计和技术措施，进行工程质量检测，参加工程质量事故处理和工程验收。同时还必须对进场的材料和设备进行把关验收，对检验不合格的材料和设备不得进场使用。

4. 建筑工程质量控制管理的模式 4.1 对开发商的管理

充分发挥开发商的积极性，为他们提供必要的服务，让它们的推动力直接到达建设项目，将会极大地提高工程质量。在工程项目管理中，开发商处于一个不利选择的市场，甚至还在承担道德风险，这种状况很不利于开发商选择高水平的承包商。

所以要提高对开发商的管理，就要使开发商和承包商之间的利益建立在工程质量信息充分的基础上，至少是承包商充分了解工程质量信息，打破信息分布的不对称，通过引入工程咨询业，中介业，可以加强市场竞争，建立社会的诚信信息网，来进一步打破信息不对称分布。 4.2 政府监督管理与质量检测

要建立集体监督机制，保证执法监督的公正性和准确性，深化工程质量监督机构改革，提高工程质量监督力度的重要手段是加强监督执法。建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法的有机结合。 为保证政府监督的有效性和权威性，监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。没有高素质的质监队伍，就很有建立与质量监督职能相适应的权威。因此，工程质量监督机构必须加强质量管理、质量控制的学习，提高监督队伍的业务素质。不断完善质量监督手段，增加检测设备，改变传统的检查方法，加大科技含量，提高工程质量监督的工作水平。 4.3 社会监督与监理单位的管理

（1）进一步树立监理的权威。监理公司既要对建设单位负责，也要对社会负责。要把监理在工程管理过程中的权威性和作用强化起来，强调监理公司在工程监理中独立行使职能。

（2）推进监理公司提高素质。监理公司在人才结构上要自觉进行调整，自己缺乏的人才要尽快被上去，多增加一些对掌握设计方面的知识以及有施工实际经验的人。

（3）社会监督。市场经济既是法制经济，也是信用经济，要完全靠社会监督来推进工程质量诚信体系的建设，加强对建设工程质量责任主体和有关机构的不良记录管理，建立工程质量诚信体系，提高各类市场主体的信用意识和信用水平，这也是市场经济条件下工程质量监督保证机制的重要内容。 5. 结束语 随着改革开放的不断深入和发展，我国的建筑工程质量的总体水平不断提高，质量作为一个企业整体素质的展示，也是一个企业综合实力的体现。我国目前处于现代化建设的快速发展时期，每年投入几万亿元进行基本建设，提高工程质量和加强工程质量监督，意义重大。所以，我们要从实际出发，不断探索质量监督管理的新思路、新方式，让质量管理发挥出最大的功效！ 参考文献

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