摘要：建筑工程质量形成于建筑工程，是建筑企业形象的窗口。本文提出了我国建筑工程质量管理的特点，阐述了质量管理在建筑工程各个阶段的应用，最后提出了如何实现建筑工程管理的监测，以确保建筑工程的质量。

关键词：建筑工程;工程管理;质量控制;工程质量;监理

建筑工程质量是指满足建筑工程相关法律法规、技术标准、设计文件和建筑工程合同对建筑工程质量特征的综合要求的能力，包括建筑工程各阶段的质量及相应的工作质量。

1.建筑工程的质量特点

(一)影响因素多

建筑工程质量不仅受到项目决策、设计、材料、机械、施工技术、施工方案、操作方法、技术措施、管理体系、施工人员质量等人为因素的直接和间接影响，还受到气候、地理、区域资源等环境因素的影响。

(二)质量波动大

建筑工程项目不能按固定生产线批量生产，一般在露天生产，生产环境不稳定，质量波动较大。

(3)质量变化大

建设项目的生产强调协调性、连续性和整体性。任何环节和因素都会影响整个建设项目系统，产生质量变化，损害建设项目的质量，甚至发生质量事故。

(4)质量隐蔽性

建设项目生产的协调也导致生产过程中最后一道工序的生产结果被下一道工序所掩盖，导致建设项目竣工后的最终验收困难。发现质量问题，加强工艺质量管理，事后不能仅凭经验直觉判断。

(5)意义重大

建设项目的质量不仅具有经济意义，投资是否能带来利润，而且具有社会意义，是否能保证人民生命财产的安全。

2.建筑工程项目质量管理体系

管理体系是建立政策和目标并实现这些目标的体系，包括质量管理体系、财务管理体系和环境管理体系。因此，建设项目质量管理体系是指建立建设项目质量政策和质量目标并实现这些目标的体系，主要内容为：项目质量规划、质量控制和质量保证。通过实施适当的质量管理体系，项目组织可以提高项目实施过程的能力和可靠性，并不断改进，使业主满意。

3.建设项目各阶段的质量管理

监督和控制建设项目建设的整个过程。此外，建设项目的价值很大。一旦质量出现问题，即使业主可以要求索赔，也不能完全补偿时间和成本的损失。因此，业主对项目质量的控制应是整个过程；将建设工程质量与建设工程资金的支付联系起来，形成严格的支付机制，确保建设工程质量。

(1)可行性研究阶段的质量管理

项目可行性研究是利用技术经济原则对与投资建设相关的技术、经济、社会、环境进行调查研究，分析、预测和论证各种可能的建设方案和经济效益、社会效益和环境效益，确定项目建设的可行性，确定建设项目的质量目标和水平，提出最佳的建设方案。这是建设项目质量形成的前提。建设项目的设计质量是在严格遵守技术标准和程序的基础上，正确处理和协调成本、资源、技术和环境条件的限制，使设计项目满足业主所需的功能和使用价值。

(2)设计阶段的质量管理

建筑工程设计阶段是将工程决策阶段确定的质量目标和水平具体化的过程，是建筑工程质量的决定性环节。设计方案是施工的基础，其技术是否可行，技术是否先进，经济是否合理，设备是否配套，结构是否安全可靠，不仅决定了建筑工程的使用价值

和功能、项目投资的经济效益，还事关人民生命财产安全。

建筑工程项目设计质量就是在严格遵守技术标准、规程的基础上，正确处理和协调费用、资源、技术和环境等条件的制约，使设计项目满足业主所需功能和使用价值。

(三)施工阶段质量管理

建筑工程项目施工质量过程控制分为事前控制、事中控制和事后控制。其中事前控制为施工前准备阶段进行的质量控制，包括对准备工作及影响质量的各因素的质量控制。事中控制为施工过程中进行的所有与施工过程有关各方面的质量控制，包括对中间产品的质量控制。事后控制是指对施工所完成的最终产品(单位建筑工程或整个建筑工程项目)以及有关方面(如质量文档)的质量进行控制。

(四)验收阶段的质量管理

建筑工程质量竣工验收阶段就是对项目施工阶段的质量进行试车运转和检查评定，以考核质量目标是否符合设计阶段的质量要求。此阶段是建筑工程项目建设向生产转移的必要环节，影响建筑工程项目能否最终形成生产能力，体现了建筑工程项目质量水平的最终结果。控制建筑工程质量就是要构筑一个市场运行规则，并保证这个规则的正常实施。

四、建筑工程项目质量监控

(一)监理单位

进一步树立监理的权威。现在的建筑工程监理有相当多是建设单位说什么，他干什么，权威性不够。当然，监理公司是受雇于建设单位，代表建设单位来管好建筑工程，当然要听业主的。但监理公司还有另一面，他必须按照国家的法律、法规、设计文件和合同规定，独立地行使自己的职责，对社会负责。因此，我们要强调监理公司在建筑工程监理中独立行使职能。推进监理公司提高素质，加强对监理单位的管理。监理公司在人才结构上要自觉进行调整，自己缺乏的人才要尽快补上去。现在大多数监理公司懂设计的人多，有施工实际经验的人少。监理公司应该有综合能力强的各种人才。

(二)社会监督

在建筑工程建造过程中，社会监督与社会舆论起到重大的主导作用。完全靠社会监督来推进建筑工程质量诚信体系建设。市场经济既是法制经济，也是信用经济。加强对建设建筑工程质量责任主体和有关机构的不良记录管理，建立建筑工程质量诚信体系，提高各类市场主体的信用意识和信用水平，是市场经济条件下建筑工程质量监督保证机制的重要内容。

五、结语

在建筑项目的整个过程中，要有严格的目标计划和规范的执行，要严格操作规程，要严格按规范管理，要严格检查检测手段，这样才能有效地控制项目建筑工程的质量，发挥建筑工程项目管理的作用。