摘要:结合多年的实际工作经验,介绍了工程量清单计价模式下施工索赔的相关概念和意义,讨论了工程索赔的识别、计算方法和索赔策略,供相关人员参考。
关键词:清单量计价模式;施工索赔;识别;计算;策略;
1引言
1.工程量清单的概念
工程量清单是表示拟建工程部分工程项目、措施项目、其他项目名称及相应数量的详细清单。它是招标文件的一部分,由招标人出具。如果中标并签订合同,它将成为合同的一部分。根据《建设工程量清单计价规范》,工程量清单计价模式下的工程费用包括工程费、措施费、其他工程费、规定费和税费。
1.2工程量清单计价索赔管理的意义
2003年,3年发布了《建设工程量清单定价规范》,并于2003年7月1日正式实施。工程量清单定价是改革和完善工程价格管理体系的重要组成部分。与传统的定额定价方法相比,它是一种新的定价模式,或一种市场定价模式。随着《建设工程量清单定价规范》的实施,建设工程造价的定价行为有了明确的依据。但由于我国目前建设安装市场不完善,投资主体和投资代理人行为不规范,或由于不熟悉清单和定价规范,清单编制和定价仍存在一些问题,工程造价控制仍存在一些缺陷。这将增加变更处理的难度,导致承包商(特别是承包商)发生施工索赔,增加成本控制和预算控制的难度。因此,建立工程量清单定价模式下的施工索赔体系,促进工程量管理的顺利发展,有利于我国工程量管理的稳定发展,促进工程量管理的稳定发展。
2.识别索赔机会
2.1合同文件识别
承包商分析合同文件是识别索赔机会的重要途径。业主与承包商签订的合同文件规定了业主与承包商之间的责任、权利和风险分配。由于时间紧迫和编制人员的业务质量,合同文件总是不完善或不完善。如果合同条款不准确,缺乏必要条款;合同条款前后矛盾、附件内容遗漏等一系列问题可能导致索赔。因此,承包商在投标阶段分析索赔机会,首先分析投标文件和合同文件。
2.2工程量清单识别
承包商对工程量清单的仔细研究也是寻求索赔机会的好方法。在报价时,对不同的项目和竞争对手采取不同的报价策略。在投标报价前,应仔细研究招标文件和工程量清单。在报价时,我们可以重点分析哪些项目可以调整,哪些项目可以调整,以及可以调整的范围。部分工程合同规定,在合同总量的一定百分比内不调整综合单价。通过对工程量的实际分析,如果确定土方量的增加超过此范围,承包商将提出新的综合单价,并在业主确结算。=[原综合单价×合同规定的变化范围十新综合单价×(增加合同规定的变化幅度)×土方工程量。
2.3工程施工阶段索赔机会识别
由于项目的复杂性,干扰事件的发生是不可避免的。干扰事件可能是由承包商自身的责任、业主的责任、市场价格的变化和不可抗力造成的。承包商自身责任的,不能索赔;业主和不可抗力的,有一定的索赔机会。
工程成本分析和工程进度分析需要首先制定比较标准。例如,在工程成本分析中制定合理的预算作为标准,比较实际成本支出和标准,发现差异,详细分析,最后分析影响因素,分析制造