企业应该明确的需求不能仅仅理解为管理什么，而是如何实现管理目标。整个过程强调管理目标与管理方法之间的关系。只有基于这种关系，我们才能确保真正明确的需求。随着越来越多的组织以项目的形式开展工作，对项目经理的需求也越来越大。合格的人才必须具备综合管理能力、技术知识和适合这项工作的性格。对于一个项目来说，找到合适的候选人是非常重要的。此外，项目经理必须根据项目的需要随时到位。

1、项目办公室职责

项目办公室的一项重要职责是满足其组织对项目经理的需求，以实现组织的价值。这些项目经理应能够担任组织的内部咨询专家和顾问；提供即时培训；协助制定组织应采用的项目管理标准和方法。

除了提供上述支持服务外，项目经理还必须能够运营项目。如果一个组织的业务是开发软件，项目经理必须有能力管理软件开发项目；如果公司的业务是建造桥梁，项目经理必须能够组织和负责桥梁建设。

2.人事管理要求

项目办公室必须具备人力资源开发能力，以满足组织对项目经理日益增长的需求。也就是说，它必须具有人员职能。这要求项目办公室做以下工作：明确工作所需的技能；确定能够胜任工作的候选人；及时分配合适的人才；帮助组织获得所需的项目经理；评估项目经理的能力。

3、确定技能要求

当项目办公室收到要求提供合格项目经理的申请时，必须能够首先确定工作所需的技能，包括技术和管理。例如，对于数据库建设项目，项目经理是否需要有丰富的数据库建设实践经验？如果它是一个标准数据包的基本应用项目，在过去几年中没有改变，它能由非技术人员管理吗？

项目办公室还必须能够明确项目所需的软技术。项目是否需要一个具有成熟领导能力的人担任项目经理？是否需要良好的谈判能力？是否需要编制标准的项目管理计划和预算分析能力？

4.确定具体项目所需的候选人

当项目办公室收到合格的项目经理运营项目请求时，项目办公室应能够审查候选人名单，找到最合适的项目候选人，这意味着项目办公室需要开发数据库，列出组织中所有项目经理的资格。

挑选合适的人选意味着找到既有管理才能又有技术技能的人才。研究表明，最好的项目经理具备以下所列的大部分素质：能够理解人们的需求;重视细节;对项目有强烈责任心，愿意根据工作需要为项目付出努力;有能力处理挫折和失望以及不明确的问题;明确组织的目标;目标导向并充满热情;具有扎实的商务技能，包括成本意识;具备良好的谈判技能;政治上成熟，知道如何影响他人。

5.及时分配合适的人才

掌握分配人力资源的时间非常重要。即使爱因斯坦被派往一个项目，如果他比他要求的时间早一周或晚一周，他也不会给项目组带来太多帮助。为了及时分配资源，项目办公室必须在几个方面高效运行。例如，必须充分掌握项目进度，准确了解项目经理何时需要，项目经理是否应在项目明确承诺前将项目和项目可交付结果转移给客户后，项目经理是否应继续留下一段时间，以确保从项目阶段向运营阶段的顺利过渡。

项目办公室必须善于帮助项目经理摆脱多项工作的时间需求。如果优秀的项目经理稀缺，他们将不可避免地不知所措，因为目的知识和即时培训的要求所淹没。当一个项目需要这些专家提供全面的项目管理服务时，

则应该先撇开其他项目工作，集中精力处理该项目;如果其他任务难以推卸，或许可以推迟项目经理接管该项目的时间。

6、获得合适的项目经理

在当今的组织中，管理者在工作中经常需要作出“生产或购买”的决策。例如，大型计算机生产商必须决定他们是应该自己生产计算机组件还是从其他厂家采购。

在获得项目经理的过程中，项目办公室也必须进行同样的决策过程。在决策中必须考虑这样几个问题：我们的组织是否应培养自己的项目经理?我们是否应该外聘具有丰富经验的资深项目经理?我们是否应该干脆把项目分包给合同制的项目经理来管理?

这些办法都各有利弊。如果在组织内部培养项目经理，将会产生一批了解本单位背景的项目管理人员，这是益处;可是另一方面，这些“自产”的项目经理需要多年的时间才能逐步成熟，成长为有经验、有价值的项目经理。

如果外聘有经验的项目经理，组织可以很快获得合格的专业管理人员，但首先，他们的经验可能与本组织的实际环境背景不一定相符，而且，如果想聘用最好的人才，该组织必须准备好支付较高的工资而且还不得不保持这样一个高工资水平。比如在美国，1998年项目经理的年薪为110000～200000美元，而且还不包括额外的福利待遇。

最后，如果选择把项目管理外包的方式，该组织可以灵活选择所需的人才，但是，这些人员有可能不适合本组织的具体情况，而且肯定成本很高。另外，依赖外部人员有可能削弱自己的核心能力。

7、评估项目经理的能力

如果项目办公室成了项目经理的“家”，它必须能够对项目经理的业绩进行考评审核。在一个小型项目办公室中，项目办公室主任可以承担该项工作;在大型项目办公室中，分管副主任可以负责业绩评审工作。

评估项目经理业绩的主要困难在于，在项目办公室工作的评估人员没有机会看到项目经理的现场工作表现，因而对其工作表现的评估在很大程度上来自该项目经理负责的客户方面的反馈。尽管这种反馈很重要，但也应该承认客户有时不适合评估项目经理的能力。例如，他们可能缺乏从技术角度评价项目团队工作表现的能力。

8、对项目经理的培养和关心

诸多因素会对我们的业务活动产生戏剧性的影响。比如，企业重组、机构精简、组织机构扁平化、资源外借、管理职能交叉、以客户为中心、迅速转型以及员工授权等。这些因素的综合作用有助于创造一个良好的环境来推动项目管理的应用，以应对当今商业运作的挑战。目前，我们发现对敬业、高效的项目经理的需求越来越大，同时，目前也处于好的项目经理供不应求的状况。

如果一个机构想要得到并留住高素质、激励型的项目经理，它必须创造一个有利于项目经理生存发展的环境。项目办公室应该在这方面起主要作用，具体包括以下四个方面：帮助项目经理提高他们的知识和技能;为项目经理的事业发展提供指导;为项目经理提供做好工作所需的支持;提供有吸引力的工资和福利待遇。

9、提高项目经理的知识和技能

对项目经理的知识和技能的要求有时是近于苛刻的。如，可能会要求他们在所从事的专业领域具有很高的技能，例如数据库系统、电信或桥梁建设等行业。同时，还必须具备预算、计划、人力物力资源配置等项目管理的一些传统技能。除此之外，项目经理还应该通晓风险管理、质量管理、合同管理及其他通用商务知识。

一些高性能的组织每年对项目经理进行为期2～4周的培训以提高他们的管理水平。其中有些培训主要是帮助项目经理理解本组织的产品和服务内容，而大多数培训重点在于培养他们的新的技能和专业知识，从基本的项目管理和